ટ્રેંડિંગ સૂચનાઓ

ટ્રેડિંગ ન્યૂઝ એલર્ટ

    Home » National News » Utility» ગુજરાત સહિત રાજ્યોમાં લાગુ થશે નવો કાયદો, ભાડુઆતોને મળશે આ 7 મોટા ફાયદા । central government working on new tenancy act, know 7 big benefit

    ગુજરાત સહિત રાજ્યોમાં લાગુ થશે નવો કાયદો, ભાડુઆતોને મળશે આ 7 મોટા ફાયદા

    divyabhaskar.com | Last Modified - May 14, 2018, 12:25 PM IST

    ભાડુઆત માટે એ જરૂરી છે કે તે ઘર ખાલી કરતા પહેલા મકાન માલિકને એક મહિનાની નોટિસ આપે
    • +2 બીજી સ્લાઈડ્સ જુઓ

      યુટિલિટી ડેસ્કઃ કેન્દ્ર સરકારે રેન્ટલ હાઉસિંગને પ્રમોટ કરવા માટે નવી રીતે ટેનેંસી(ભાડુઆતી) એક્ટ લાગુ કરવાનો નિર્ણય કર્યો છે. કેન્દ્રએ મોડલ ટેંનેંસી એક્ટ તૈયાર કર્યું છે અને રાજ્યોને કહ્યું છે કે તે આ મોડલના આધારે પોત-પોતાના રાજ્યોમાં એક્ટ બનાવે. જોકે દરેક રાજ્યોએ અત્યારસુધી આ તરફ ફોકસ કર્યું નથી, પરંતુ કેટલાક મોટા રાજ્યોએ તેની તૈયારી કરી લીધી છે અને મોડલ ટેંનેંસી એક્ટ પ્રમાણે પોતાના રાજ્યોમાં ટેંનેંસી કાયદો લાગુ કરવાની તૈયારી વધારી દીધી છે.

      આજે અમે તમને એ જણાવીશુ કે કયા-કયા રાજ્યોમાં આ ટેનેંસી એક્ય ટૂંક સમયમાં લાગુ થઇ શકે છે અને આ કાયદાથી ભાડુઆતો અથવા મકાન માલિક તરીકે તમને શું ફાયદો થવાનો છે.

      આ રાજ્યોમાં બની રહ્યો છે નવો કાયદો


      કેટલાક રાજ્યોએ કેન્દ્ર સરકારને જણાવ્યું કે તેઓ પોતાના રાજ્યમાં ટેનેંસી(ભાડુઆતી) કાયદો લાગુ કરવા જઇ રહ્યાં છે. જેમાં ઉત્તર પ્રદેશ, બિહાર, ગોવા, ગુજરાત, કર્ણાટક, કેરળ, મધ્યપ્રદેશ વિગેરે રાજ્યો સામેલ છે. આ રાજ્ય કેન્દ્રના મોડલ પ્રમાણે પોતાના રાજ્યમાં ટેંનેંસી કાયદાને નવેસરથી લાગુ કરવા અંગે વિચારી રહ્યાં છે.

      1. નહીં આપવી પડે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ


      કેન્દ્ર સરકારના ટેનેંસી એક્ટના ડ્રાફ્ટ અનુસાર ભાડાની ત્રણ ગણી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવી ત્યાં સુધી ગેરકાયદે ગણાશે જ્યાં સુધી તેનું એગ્રિમેન્ટ બનાવવામાં ન આવ્યું હોય. ભાડુઆત મકાન ખાલી કરે તેના એક મહિનાની અંદર મકાન માલિકે આ રકમ પરત કરવી પડશે.

      2. ક્યારે વધશે ભાડું


      ડ્રાફ્ટમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે બિલ્ડિંગના લેઆઉટની દેખરેખ માટે ભાડુઆત અને મકાન માલિક બન્ને જવાબદાર હશે. જો મકાન માલિક બિલ્ડિંગના લેઆઉટમાં કંઇક સુધારો કરે છે તો તેણે રિનોવેશનનું કામ પૂર્ણ થયા બાદ એક મહિના પછી ભાડું વધારવાની પરવાનગી હશે. જોકે આ માટે ભાડુઆતની સલાહ પણ લેવામાં આવશે. બીજી તરફ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ લાગુ થયા બાદ જો બિલ્ડિંગ ખરાબ થઇ રહી છે અને મકાન માલિક રિનોવેટ કરવાની સ્થિતિમાં નથી તો તેવામાં ભાડુઆત ભાડુ ઓછું કરવા કહીં શકે છે. કોઇપણ ઝગડાની સ્થિતિમાં ભાડુઆત રેન્ટ ઓથોરિટીનો સંપર્ક કરી શકે છે.

      આ નવા કાયદા વિશે જાણવા આગળ ક્લિક કરો...

    • +2 બીજી સ્લાઈડ્સ જુઓ

      યુટિલિટી ડેસ્કઃ કેન્દ્ર સરકારે રેન્ટલ હાઉસિંગને પ્રમોટ કરવા માટે નવી રીતે ટેનેંસી(ભાડુઆતી) એક્ટ લાગુ કરવાનો નિર્ણય કર્યો છે. કેન્દ્રએ મોડલ ટેંનેંસી એક્ટ તૈયાર કર્યું છે અને રાજ્યોને કહ્યું છે કે તે આ મોડલના આધારે પોત-પોતાના રાજ્યોમાં એક્ટ બનાવે. જોકે દરેક રાજ્યોએ અત્યારસુધી આ તરફ ફોકસ કર્યું નથી, પરંતુ કેટલાક મોટા રાજ્યોએ તેની તૈયારી કરી લીધી છે અને મોડલ ટેંનેંસી એક્ટ પ્રમાણે પોતાના રાજ્યોમાં ટેંનેંસી કાયદો લાગુ કરવાની તૈયારી વધારી દીધી છે.

      આજે અમે તમને એ જણાવીશુ કે કયા-કયા રાજ્યોમાં આ ટેનેંસી એક્ય ટૂંક સમયમાં લાગુ થઇ શકે છે અને આ કાયદાથી ભાડુઆતો અથવા મકાન માલિક તરીકે તમને શું ફાયદો થવાનો છે.

      આ રાજ્યોમાં બની રહ્યો છે નવો કાયદો


      કેટલાક રાજ્યોએ કેન્દ્ર સરકારને જણાવ્યું કે તેઓ પોતાના રાજ્યમાં ટેનેંસી(ભાડુઆતી) કાયદો લાગુ કરવા જઇ રહ્યાં છે. જેમાં ઉત્તર પ્રદેશ, બિહાર, ગોવા, ગુજરાત, કર્ણાટક, કેરળ, મધ્યપ્રદેશ વિગેરે રાજ્યો સામેલ છે. આ રાજ્ય કેન્દ્રના મોડલ પ્રમાણે પોતાના રાજ્યમાં ટેંનેંસી કાયદાને નવેસરથી લાગુ કરવા અંગે વિચારી રહ્યાં છે.

      1. નહીં આપવી પડે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ


      કેન્દ્ર સરકારના ટેનેંસી એક્ટના ડ્રાફ્ટ અનુસાર ભાડાની ત્રણ ગણી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવી ત્યાં સુધી ગેરકાયદે ગણાશે જ્યાં સુધી તેનું એગ્રિમેન્ટ બનાવવામાં ન આવ્યું હોય. ભાડુઆત મકાન ખાલી કરે તેના એક મહિનાની અંદર મકાન માલિકે આ રકમ પરત કરવી પડશે.

      2. ક્યારે વધશે ભાડું


      ડ્રાફ્ટમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે બિલ્ડિંગના લેઆઉટની દેખરેખ માટે ભાડુઆત અને મકાન માલિક બન્ને જવાબદાર હશે. જો મકાન માલિક બિલ્ડિંગના લેઆઉટમાં કંઇક સુધારો કરે છે તો તેણે રિનોવેશનનું કામ પૂર્ણ થયા બાદ એક મહિના પછી ભાડું વધારવાની પરવાનગી હશે. જોકે આ માટે ભાડુઆતની સલાહ પણ લેવામાં આવશે. બીજી તરફ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ લાગુ થયા બાદ જો બિલ્ડિંગ ખરાબ થઇ રહી છે અને મકાન માલિક રિનોવેટ કરવાની સ્થિતિમાં નથી તો તેવામાં ભાડુઆત ભાડુ ઓછું કરવા કહીં શકે છે. કોઇપણ ઝગડાની સ્થિતિમાં ભાડુઆત રેન્ટ ઓથોરિટીનો સંપર્ક કરી શકે છે.

      આ નવા કાયદા વિશે જાણવા આગળ ક્લિક કરો...

    • +2 બીજી સ્લાઈડ્સ જુઓ

      યુટિલિટી ડેસ્કઃ કેન્દ્ર સરકારે રેન્ટલ હાઉસિંગને પ્રમોટ કરવા માટે નવી રીતે ટેનેંસી(ભાડુઆતી) એક્ટ લાગુ કરવાનો નિર્ણય કર્યો છે. કેન્દ્રએ મોડલ ટેંનેંસી એક્ટ તૈયાર કર્યું છે અને રાજ્યોને કહ્યું છે કે તે આ મોડલના આધારે પોત-પોતાના રાજ્યોમાં એક્ટ બનાવે. જોકે દરેક રાજ્યોએ અત્યારસુધી આ તરફ ફોકસ કર્યું નથી, પરંતુ કેટલાક મોટા રાજ્યોએ તેની તૈયારી કરી લીધી છે અને મોડલ ટેંનેંસી એક્ટ પ્રમાણે પોતાના રાજ્યોમાં ટેંનેંસી કાયદો લાગુ કરવાની તૈયારી વધારી દીધી છે.

      આજે અમે તમને એ જણાવીશુ કે કયા-કયા રાજ્યોમાં આ ટેનેંસી એક્ય ટૂંક સમયમાં લાગુ થઇ શકે છે અને આ કાયદાથી ભાડુઆતો અથવા મકાન માલિક તરીકે તમને શું ફાયદો થવાનો છે.

      આ રાજ્યોમાં બની રહ્યો છે નવો કાયદો


      કેટલાક રાજ્યોએ કેન્દ્ર સરકારને જણાવ્યું કે તેઓ પોતાના રાજ્યમાં ટેનેંસી(ભાડુઆતી) કાયદો લાગુ કરવા જઇ રહ્યાં છે. જેમાં ઉત્તર પ્રદેશ, બિહાર, ગોવા, ગુજરાત, કર્ણાટક, કેરળ, મધ્યપ્રદેશ વિગેરે રાજ્યો સામેલ છે. આ રાજ્ય કેન્દ્રના મોડલ પ્રમાણે પોતાના રાજ્યમાં ટેંનેંસી કાયદાને નવેસરથી લાગુ કરવા અંગે વિચારી રહ્યાં છે.

      1. નહીં આપવી પડે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ


      કેન્દ્ર સરકારના ટેનેંસી એક્ટના ડ્રાફ્ટ અનુસાર ભાડાની ત્રણ ગણી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવી ત્યાં સુધી ગેરકાયદે ગણાશે જ્યાં સુધી તેનું એગ્રિમેન્ટ બનાવવામાં ન આવ્યું હોય. ભાડુઆત મકાન ખાલી કરે તેના એક મહિનાની અંદર મકાન માલિકે આ રકમ પરત કરવી પડશે.

      2. ક્યારે વધશે ભાડું


      ડ્રાફ્ટમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે બિલ્ડિંગના લેઆઉટની દેખરેખ માટે ભાડુઆત અને મકાન માલિક બન્ને જવાબદાર હશે. જો મકાન માલિક બિલ્ડિંગના લેઆઉટમાં કંઇક સુધારો કરે છે તો તેણે રિનોવેશનનું કામ પૂર્ણ થયા બાદ એક મહિના પછી ભાડું વધારવાની પરવાનગી હશે. જોકે આ માટે ભાડુઆતની સલાહ પણ લેવામાં આવશે. બીજી તરફ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ લાગુ થયા બાદ જો બિલ્ડિંગ ખરાબ થઇ રહી છે અને મકાન માલિક રિનોવેટ કરવાની સ્થિતિમાં નથી તો તેવામાં ભાડુઆત ભાડુ ઓછું કરવા કહીં શકે છે. કોઇપણ ઝગડાની સ્થિતિમાં ભાડુઆત રેન્ટ ઓથોરિટીનો સંપર્ક કરી શકે છે.

      આ નવા કાયદા વિશે જાણવા આગળ ક્લિક કરો...

    No Comment
    Add Your Comments
    IPL 2018, ના લેટેસ્ટ સમાચાર મેળવો, જુઓ IPL 2018 Schedule, IPL Live Score વધારે IPL updates મેળવવા અમને Facebook પર લાઈક અને Twitter પર ફોલો કરો.
    (Utility Gujarati News) સાથે જોડાયેલા અન્ય (National Gujarati News) મેળવવા માટે અમને Facebook અને Twitter પર ફોલો કરો. વાંચતા રહો 76 લાખ+ વાચકોની મનપસંદ અને વિશ્વની નં.1 Gujarati News વેબસાઇટ divyabhaskar.co.in, જાણો સમાચારોથી વધુ. દરેક ક્ષણ અપડેટ રહેવા માટે ડાઉનલોડ કરો Gujarati News App & Divya Bhaskar epaper App.
    Web Title: ગુજરાત સહિત રાજ્યોમાં લાગુ થશે નવો કાયદો, ભાડુઆતોને મળશે આ 7 મોટા ફાયદા । central government working on new tenancy act, know 7 big benefit
    (Read News in Gujarati from Divya Bhaskar)

    More From National news

    Trending

    X
    Top